Vanliga frågor
Hur vet jag om jag tar rätt betalt för mina lokaler?
Den bästa metoden är att jämföra dina hyror med likvärdiga lokaler i närområdet. Verdera analyserar tusentals hyresavtal och hjälper dig se hur din hyra står sig i förhållande till liknande lokaler.
Vad påverkar hyresnivåerna för kommersiella lokaler?
Faktorer som läge, lokaltyp, efterfrågan, kontraktsvillkor och marknadstrender spelar in. En datadriven analys ger en objektiv bild av vad som är en rimlig hyresnivå.
Hur jämför jag mina hyror med marknaden?
Traditionellt har detta krävt tidskrävande manuella analyser. Med Verdera får du en automatisk benchmark mot tusentals aktuella hyresavtal, vilket gör jämförelsen snabb och träffsäker.
Vad är en rimlig hyreshöjning vid omförhandling?
Det beror på marknadsläget, lokalens standard och konkurrensen. Genom att använda data från liknande lokaler kan du argumentera för en rättvis och hållbar hyreshöjning.
Hur kan jag minska risken för vakanser vid en hyreshöjning?
Genom att säkerställa att hyran är korrekt och kan påvisa vad närliggande hyresgäster betalar är det lättare att motivera ändringen till hyresgästen. Verdera hjälper dig identifiera rätt nivå för att balansera intäkter och vakansrisken.
Hur fungerar en hyresförhandling och vad bör jag tänka på?
En bra hyresförhandling bygger på förberedelse, marknadsinsikt och tydlig argumentation. Med rätt data kan du stärka din position och förhandla fram optimala villkor.
Hur ser den markandsanalys ni leverar ut?
Vi ger er en tydlig rapport med marknadsdata, jämförelser för vart och en av era lokal – så att ni tryggt kan ta beslut. Analysen är objektiv och bygger på verifierad data, inte uppskattningar.
Kan ni hjälpa oss att upprätta hyresavtal?
Ja, vi kan hjälpa er att upprätta juridisk korrekta hyresavtal eller tilläggsavtal vid nytecknat eller förlängt hyresavtal.
Kan ni hjälpa oss att genomföra hyresförhandlingen?
Ja Verdera kan erbjuda er stöd genom hela hyresförhandlingen för att få igenom korrekt markandshyra på alla era lokaler.
Kan ni hjälpa oss med uppsägningen av en lokal?
Det är av stor vikt att en uppsägning sker på ett korrekt sätt för att inte riskera en ogilitg uppsägning. På Verdera kan vi hjälpa er med hela uppsägningen.
Vad kostar tjänsten?
Våra priser är konkurrensmässiga och vi erbjuder olika paketlösningar beroende på vilka tjänster du behöver. Läs mer under “Priser” på vår hemsida eller kontakta oss för att få ett anpassat erbjudande baserat på dina behov.
